作为被拆迁企业,在动迁过程中涉及停产停业、职工安置、搬迁选址、重新经营等专业法律和管理问题,律师在企业动迁过程中如何发挥作用,为企业的动拆迁争取到最大的利益?
李超律师作为专业的企业动迁律师,主要为动迁企业在以下几个方面提供法律服务,为企业争取到最大化、最合理的动拆迁补偿,同时为企业在动迁过程中造成的损失降到最低:
(一)制定拆迁法律服务方案——争取企业动迁利益最大化
企业动迁一般涉及动迁利益较大,而我国现阶段对政府机构动迁部门缺乏强有力并有效的监督机制,因此,在企业动迁过程中,开发商为了使自己开发的房地产利益的最大化,常常会以违法违规的牺牲动迁企业的利益。对此,李超律师凭借丰富的企业动迁经验,在对动迁企业针对性的进行尽职调查后,提供最佳的动迁方案。对企业的动迁过程中各类损失计算、与政府机构的沟通形成具体的谈判方案提交给客户,让客户对企业动迁做到“心知肚明”,对企业动迁进行详细了的解和深刻的认识。
一份合法、合情、合理的谈判方案, 即是企业动迁过程中的行动纲领,在企业动迁过程中具有举足轻重的地位。企业聘请专业的企业拆迁律师出具拆迁法律服务方案,可以合情合理的向政府机构表达自己的诉求,赢得政府机构和开发商的尊重,并不得不尊重企业的动迁利益。
(二)提供法律顾问服务——降低企业不必要的损失
动迁一旦启动,企业必然要面临停产停业、客户供应商合同的解除,应收账款催收,厂房租赁合同解除,原企业职工的安置等一系列的法律问题,所有问题对都会对企业负责人和职工造成巨大的压力,对拆迁没有头绪使得上述人员焦虑而无助。因此,李超律师凭借专业的企业动迁经验和丰富的企业法律顾问背景,为企业提供专业的法律顾问服务,让企业主真正的减少潜在的客户损失、人才损失等。
(三)提供动迁过程中法律咨询——及时解决企业动迁过程中法律问题
企业动迁涉及周期比较长,不排除有个别违法拆迁、暴力拆迁等突发仅仅事情。李超律师作为专业的动迁,有着丰富的处理突发紧急动迁事宜的经验,能够为动迁企业提供及时有效的法律咨询服务。
(四)采取必要的行政复议或者诉讼手段
专业的企业动迁律师能够做到“不战而屈人之兵”,往往利用法律赋予动迁企业的行政复议和行政诉讼手段,在动拆迁结论下达之前为企业争取到最大的利益。李超律师凭借多年动迁经验,能够综合利用动迁政策和多种维权途径,为企业争取到最大的动迁利益。
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